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不動産の法人化　関連記事 1-2 不動産の法人化で後悔する5つのパターン 不動産の法人化は、うまくいった方と「やらなければよかった」とおっしゃる方が、はっきり分かれます。そして後悔の原因は、意外なほど決まっています。 多くの場合、原因は「所得税...

不動産管理会社の3方式 ——管理委託・サブリース・所有はどう違い、どう選ぶか 「不動産管理会社をつくれば節税になりますよ」——そう勧められて調べ始めると、管理委託・サブリース・不動産所有という3つの言葉が出てきます。どれも「法人をつくる」点は同...

賃貸アパート・マンションの相続税評価はこう決まる ―貸家建付地・貸家のしくみ ― 「アパートを建てると相続税が下がる」とよく言われます。なぜ下がるのか、どこまで下がるのか。この記事では、国税庁が公表している通達と法律の原文だけを根拠に解説しま...

【令和8年度改正】少額減価償却資産の特例が「40万円未満」に拡大 中堅企業の設備投資は、ここが変わりました 公開日：2026年8月22日／対象：年商1億〜50億円規模の法人経営者、資産管理法人をお持ちの不動産オーナー この記事の結論 パソコンや機械などを...

2026年8月20日 国税庁公表資料より 非上場株式（取引相場のない株式）の相続税評価が、制度の骨格から見直されようとしています。国税庁の「有識者会議（第5回）」資料で示された方向性は、類似業種比準方式の廃止と、会社規模区分の撤廃という、これまで...

この記事の要点 ・国税庁が、非上場株式（自社株）の相続税・贈与税の評価ルールを抜本的に見直す方向で議論を進めています。 ・報道によれば、上場企業の株価を参考にする「類似業種比準方式」を廃止し、会社の純資産と将来の収益力から計算する方式に一...

不動産オーナー・法人経営者の方へ 法人化した後の一手｜役員社宅の家賃はいくらに設定すべきか 不動産を法人名義にしたのに、社長個人の手取りが増えない。その解決策のひとつが役員社宅です。ただし、家賃の設定額を間違えると給与として課税されてしま...

令和8年度税制改正・法人税 賃上げ促進税制、中堅企業向けは 令和9年3月末で廃止に 今のうちに知っておきたいポイントをやさしく解説します 結論を先に：従業員2,000人以下の「中堅企業」向けの賃上げ促進税制は、要件が見直されたうえで、令和9年3月31日...

2026年8月更新 事業承継の計画、 提出期限が延びました ～2026年度税制改正でおさえておきたい2つの変化～ 会社を子どもや後継者に引き継ぐとき、税金の負担が重くのしかかることがあります。それを軽くしてくれるのが「事業承継税制」という国の制度です...

不動産の法人化は「いくらから」得なのか ——相続まで見据えた判断の手順 「不動産の法人化は所得◯◯万円から」——調べてみると、330万円、500万円、900万円、家賃収入1,000万円。いったいどれが正しいのでしょうか。 結論から申し上げます。どれも正しく、そ...