「個人所有か、法人化か。30年先の手取りを最大化する」
「家賃収入が増えて所得税が跳ね上がった」「将来の相続税が不安」「修繕費のタイミングで資金繰りが苦しい」
不動産オーナー様の悩みは、単なる「税金計算」だけでは解決しません。当事務所では、30年後の手残りを最大化するための戦略的な法人化を支援します。
法人化のメリット
所得の分散
ご家族を役員にすることで、世帯全体の手残りを増やす
経費の拡大
役員報酬や退職金、生命保険の活用など、法人ならではの経費計上
相続・贈与対策
資産を「箱（法人）」に移すことで、値上がり益の固定と円滑な資産継承を実現
当事務所の支援内容
STEP
超精密シミュレーション
「法人化して逆に損をした」という事態を防ぐため、所得税・住民税・法人税・社会保険料まで含めた比較表を作成します。
STEP
出口戦略を見据えた定款作成
30年後の売却や相続を想定し、最適な「目的」や「株式構成」をご提案。銀行融資を意識した資本金設定のアドバイスも行います。
STEP
設立後の「財務伴走」
設立して終わりではありません。毎月の試算表から「次の物件購入」や「大規模修繕」に向けたキャッシュフロー管理を徹底します。
当事務所の方針
当事務所では、実体のない法人設立や、税務リスクの高いグレーなスキームはご提案しておりません。
あくまで「銀行から信頼され、次世代へ堂々と引き継げる財務体質」を目指す方のみをサポートしております。