不動産の法人化– category –

建物だけを法人に移すときの 適正な売買価額と土地の扱い 「建物だけを会社に移す」と決めたあと、多くの方が同じところで手が止まります。 建物はいくらで売ればよいのか。そして、個人に残る土地はどうすればよいのか。 買い手は自分の会社ですから、値...

不動産の法人化　関連記事 1-2 不動産の法人化で後悔する5つのパターン 不動産の法人化は、うまくいった方と「やらなければよかった」とおっしゃる方が、はっきり分かれます。そして後悔の原因は、意外なほど決まっています。 多くの場合、原因は「所得税...

不動産管理会社の3方式 ——管理委託・サブリース・所有はどう違い、どう選ぶか 「不動産管理会社をつくれば節税になりますよ」——そう勧められて調べ始めると、管理委託・サブリース・不動産所有という3つの言葉が出てきます。どれも「法人をつくる」点は同...

不動産オーナー・法人経営者の方へ 法人化した後の一手｜役員社宅の家賃はいくらに設定すべきか 不動産を法人名義にしたのに、社長個人の手取りが増えない。その解決策のひとつが役員社宅です。ただし、家賃の設定額を間違えると給与として課税されてしま...

不動産の法人化は「いくらから」得なのか ——相続まで見据えた判断の手順 「不動産の法人化は所得◯◯万円から」——調べてみると、330万円、500万円、900万円、家賃収入1,000万円。いったいどれが正しいのでしょうか。 結論から申し上げます。どれも正しく、そ...